征地动迁补偿低怎么办?

我家遇到征地动迁,但是给的补偿特别低,根本没办法保障以后的生活。我也不知道该怎么去处理这个事情,想问问这种情况下该采取什么办法来解决呢,有没有合法有效的途径能提高补偿?
张凯执业律师
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当遇到征地动迁补偿低的情况时,首先我们要了解相关的法律概念。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。


根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。同时,该法还规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。


如果您认为动迁补偿低,可以采取以下措施。第一步,您可以要求政府信息公开,查看此次征地的相关文件,包括征地批文、征地补偿安置方案等,了解补偿标准的制定依据是否合理合法。因为依据《政府信息公开条例》,这些信息是应该向被征收人公开的。


第二步,若对补偿标准有异议,您可以与征收方进行协商谈判。在协商过程中,您要依据上述法律规定,提出合理的诉求。如果协商不成,根据《土地管理法实施条例》的规定,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。


第三步,如果经过协调和裁决,您仍然对结果不满意,还可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。行政复议是向作出具体行政行为的上一级行政机关提出复议申请;行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,要求法院对征收补偿行为的合法性进行审查。

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