父母房产在儿子儿媳离婚时该怎么办?

我爸妈有套房子,现在我和我老婆要离婚了,不知道这套房子在法律上会怎么处理。我想了解下,这房子会算在我们夫妻共同财产里进行分割吗?还是说有其他的处理方式呢?我很担心这会影响到我父母的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理父母房产在儿子儿媳离婚时的问题,需要先明确房屋产权归属。如果该房产登记在父母名下,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以从法律上来说,该房产的所有权属于父母,不属于儿子儿媳的夫妻共同财产。因此在儿子儿媳离婚时,不能对该房产进行分割。


若该房产登记在儿子名下,情况就相对复杂一些。如果是父母在儿子婚前出资购买并登记在儿子名下,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以这种情况下一般视为对儿子的个人赠与,属于儿子的个人财产,儿媳在离婚时无权要求分割。


要是父母在儿子婚后出资购买且登记在儿子名下,根据上述司法解释,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时儿媳有权要求分割。不过,如果父母和儿子之间有赠与协议明确表示只赠与儿子一方,那么该房产就属于儿子的个人财产,儿媳不能分割。

相关问题

为您推荐18个最新问题

公司破产时员工是否有赔偿呢?

我在公司兢兢业业工作了好些年,现在公司突然面临破产的局面。我很担心自己的权益,不知道这种情况下自己能不能得到一些赔偿,比如经济补偿之类的。想具体了解下相关的法律规定是怎样的。

正当防卫把人打至二级伤残会被判处多久刑期?

最近遇到一个案例,有人在正当防卫过程中把对方打成了二级伤残,不知道这种情况在法律上会怎么判。想了解具体的判刑标准,以及有没有减轻处罚的可能。

欠了银行38万无力偿还会怎样?

我目前欠银行38万,实在没有能力偿还了,心里很忐忑,不知道接下来会面临哪些具体后果,比如会不会坐牢,对我个人信用有啥影响,银行又会采取什么措施呢?

惠州请律师打官司的收费标准是什么,有没有具体的律师收费价目表?

我最近涉及一些法律纠纷,想在惠州请律师打官司,但不太清楚律师收费的具体情况。比如不同类型的案件收费是否不同,是按什么方式收费的,有没有一个明确的价目表之类的,希望能得到详细解答。

对方起诉保险公司和我,我需要出席吗?

我遇到个事儿,对方把我和保险公司一起告了。我心里特别纠结,不知道自己要不要去出席。我怕去了会有不好的状况,可不去又担心对自己不利。我就想弄清楚在这种情况下,我到底有没有必要出席,出席和不出席分别会有啥后果 。

别人拍营业执照会有危害吗?

今天有个人找我要拍一下我店铺的营业执照,我没多想就给他拍了。之后我有点担心,这样会不会有什么危害啊?我不太清楚把营业执照给别人拍了可能会面临什么情况,所以想了解下这方面的法律规定。

‘负责任’和‘付责任’哪个表述正确?在法律上有什么区别?

我在写一份法律相关的文件,提到承担责任这一块,拿不准该用‘负责任’还是‘付责任’。这俩词看着差不多,但在法律语境里肯定有差别。我就想知道从法律角度讲,到底该用哪个,它们之间有没有本质区别,不然文件出了错可麻烦了。

数电票是否需要缴纳印花税?

我在工作中接触到了数电票,不太清楚它在税务方面的规定。想知道数电票需不需要缴纳印花税呢?要是需要缴纳的话,具体的情况是怎样的?有没有什么特殊规定或者优惠政策?

欠款十年还能起诉吗?

我有一笔别人欠我的钱,都过去十年了。我一直没好意思去要,现在急着用钱,想通过法律途径解决,不知道过了这么久还能不能去法院起诉让对方还钱。

职工薪酬如何进行纳税调整?

我在处理公司财务时,对职工薪酬纳税调整这一块不太清楚。不知道在计算应纳税所得额时,职工薪酬哪些部分需要调整,调整的标准和方法是什么。想了解一下这方面的具体法律规定和操作流程,避免在纳税申报时出现错误。

怎样劝解盗窃人员?

我有个朋友参与了盗窃,我想帮他认识到错误,不再继续走这条路。但我不知道该从哪些方面入手去劝解他,用什么方法和道理能让他真正听进去并且悔改,有没有懂法律的能给点建议呢?

未成年人拿刀杀人是否犯罪?

我家孩子还未成年,和别人起了冲突后拿刀杀了人。我很担心,想知道在法律上,未成年人拿刀杀人这种情况算不算犯罪啊?会怎么处理呢?

聚众斗殴没打会怎么量刑?

我参与了一起聚众斗殴事件,但是到了现场后并没有动手打人。现在我很担心会被判刑,想了解一下在这种聚众斗殴但没实际动手的情况下,法律会怎么对我量刑呢?

因违反纪律被公司辞退能否领失业金?

我在公司违反了纪律,被公司辞退了。现在没了收入,生活有些困难,听说失业金能缓解一下经济压力,可又不确定自己这种因违反纪律被辞退的情况能不能领。想问问大家,这种情况到底能不能领失业金呢?

救济请求权都有哪些?

我遇到了一些权益受损的事情,想通过合法途径来维护自己的权益。听说有救济请求权,但是不太清楚具体有哪些。我想了解一下,在我国法律体系里,救济请求权具体包含什么内容,能帮我解决哪些权益受损的问题呢?

有感情还可以提离婚吗?

我和另一半还有感情,但生活中有些矛盾让我觉得很疲惫,不知道在这种有感情的情况下,我是否可以提出离婚?想了解一下相关的法律规定。

哪些情况算重婚,哪些情况不属于重婚?

我最近有点懵,身边有人说和别人结婚了又和其他人在一起生活就算重婚,可也有人说不是。我就想弄清楚,到底哪些情况是算重婚的,哪些又不算呢?万一自己不小心碰到类似情况,也能心里有数。

军人婚姻有哪些特殊的法律保护?

我对象是军人,我们打算结婚了,但我不太清楚军人婚姻在法律上有啥特殊保护。就怕以后万一有啥情况,自己啥都不懂。想了解下法律对军人婚姻都有哪些特殊规定,能保障我们的权益。

已为您展示了 18 个相关问题