房产已过户但存在纠纷该怎么办?
我之前把房子过户给别人了,本以为事情就结束了,可现在却出现了纠纷。我不知道这种情况下该怎么处理,是直接和对方协商,还是走法律途径?也不清楚具体的法律流程和我有哪些权益,希望能得到专业解答。
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当房产已经完成过户但存在纠纷时,有多种途径可以解决。 首先,可以尝试与对方进行协商。协商是解决纠纷最直接、最经济的方式。双方心平气和地坐下来,把各自的想法和诉求说清楚,看看能否达成一致。如果能够通过协商解决问题,既可以节省时间和精力,也有助于保持双方的关系。这在法律上也是被鼓励的解决纠纷方式,法律倡导当事人通过自主协商来解决矛盾。 如果协商不成,可以申请调解。调解是由中立的第三方介入,帮助双方沟通和协商。这个第三方可以是人民调解委员会等机构。调解的好处是程序相对灵活,能更快速地解决问题。依据《中华人民共和国人民调解法》,经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。 若调解也无法解决纠纷,那么可以考虑通过仲裁或诉讼的方式。如果双方在之前签订的合同中有仲裁条款,就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁的裁决具有终局性,一旦作出,当事人就必须履行。如果没有仲裁条款,就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,人民法院会根据事实和法律作出公正的判决。在诉讼过程中,需要注意收集和保存相关的证据,如购房合同、付款凭证、过户手续等,这些证据将对案件的结果起到关键作用。

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