房产已过户但存在纠纷该怎么办？

当房产已经完成过户但存在纠纷时，有多种途径可以解决。

首先，可以尝试与对方进行协商。协商是解决纠纷最直接、最经济的方式。双方心平气和地坐下来，把各自的想法和诉求说清楚，看看能否达成一致。如果能够通过协商解决问题，既可以节省时间和精力，也有助于保持双方的关系。这在法律上也是被鼓励的解决纠纷方式，法律倡导当事人通过自主协商来解决矛盾。

如果协商不成，可以申请调解。调解是由中立的第三方介入，帮助双方沟通和协商。这个第三方可以是人民调解委员会等机构。调解的好处是程序相对灵活，能更快速地解决问题。依据《中华人民共和国人民调解法》，经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。

若调解也无法解决纠纷，那么可以考虑通过仲裁或诉讼的方式。如果双方在之前签订的合同中有仲裁条款，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁的裁决具有终局性，一旦作出，当事人就必须履行。如果没有仲裁条款，就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，人民法院会根据事实和法律作出公正的判决。在诉讼过程中，需要注意收集和保存相关的证据，如购房合同、付款凭证、过户手续等，这些证据将对案件的结果起到关键作用。