土地未确权有纠纷该怎么办?

我家有块土地一直没确权,最近和邻居因为这块地的界限问题起了纠纷。我们双方各执一词,都觉得自己有理。我想知道在这种土地未确权还存在纠纷的情况下,该采取什么办法来解决呢?
张凯执业律师
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当土地未确权且存在纠纷时,您不用过于担心,法律为我们提供了多种解决途径。


首先,您可以尝试与纠纷的另一方进行协商。协商是解决纠纷最直接、最简便的方式。双方可以心平气和地坐下来,根据各自掌握的情况,如历史使用情况、相关的书面材料等,来探讨如何划分土地权益。这就好比两个人分蛋糕,大家一起商量怎么分才公平。我国《土地管理法》虽然没有明确强制要求先协商,但协商解决纠纷符合和谐社会的理念,能节省大量的时间和精力。


如果协商不成,那么可以请求人民政府处理。根据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。人民政府会根据相关的法律法规、历史资料以及实际情况进行调查和处理。他们就像是公正的裁判,会给出一个合理的结果。


若当事人对有关人民政府的处理决定不服的,还可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这里需要注意的是,在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。也就是说,在纠纷还没解决的时候,双方都不能随意在这块有争议的土地上进行大规模的建设或者改变土地用途。


此外,在处理纠纷的过程中,您要注意收集和保存相关的证据,比如土地的历史使用凭证、证人证言等。这些证据可以帮助您在协商、政府处理或者诉讼过程中更好地维护自己的权益。

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