德源拆迁不合理该怎么办？
我家在德源这边，最近遇到拆迁，但是拆迁补偿、流程啥的我觉得都不合理。补偿给的太少，而且也没跟我们好好沟通就开始推进拆迁。我想知道在这种情况下，我该采取什么办法来维护自己的权益呢？
张凯执业律师
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当遇到德源拆迁不合理的情况时，可按以下步骤维护自身合法权益。
首先，要搞清楚拆迁是否合法。合法的拆迁需要有一系列审批手续，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，需要进行社会稳定风险评估，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。若拆迁方无法提供合法的审批文件，那么拆迁行为可能不合法。你可以通过申请政府信息公开的方式，要求相关部门公开拆迁项目的立项、规划、用地等审批文件。
如果确认拆迁是合法的，但补偿不合理，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。你可以与拆迁方进行协商，提出合理的补偿要求。在协商过程中，要注意保留相关的沟通记录。
若协商不成，你可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。房屋拆迁管理部门会根据相关法律法规和实际情况作出裁决。如果对裁决结果不满意，你还可以在规定的期限内，向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径来解决纠纷。
在整个过程中，要注意收集和保存好相关证据，比如拆迁公告、补偿方案、与拆迁方的沟通记录、房屋产权证明等，这些证据将有助于你维护自己的合法权益。