办理房产证没有结婚证该怎么办？

我打算办理房产证，但是没有结婚证，不清楚这种情况会不会影响办理，也不知道该怎么处理。我担心因为没有结婚证就办不了证，所以想了解下具体该怎么做才能顺利办理房产证。

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#房产证办理

共1位律师解答

在办理房产证时没有结婚证，通常也是可以办理的，下面为您详细介绍：首先，需要明确房产证办理与结婚证并没有必然的绑定关系。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。办理房产证主要是基于房屋买卖合同等相关购房文件。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这里面并没有要求必须提供结婚证。如果是单身人士办理房产证，只需要按照正常的流程，准备好购房合同、身份证明、完税证明等材料去不动产登记机构办理即可。如果是情侣共同购房，没有结婚证也不影响办理房产证。双方可以按照共同共有的方式或者按份共有的方式登记产权。按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务；共同共有则是共有人对全部共有财产不分份额地享受权利和承担义务。双方需要在购房合同和办理产权登记时明确约定各自的份额或者共有方式。如果在办理过程中，不动产登记机构要求提供婚姻状况证明，没有结婚证可以提供单身证明（部分地区已取消单身证明开具），或者通过其他方式证明自己的婚姻状况。总之，没有结婚证不应该成为办理房产证的阻碍，只要按照规定准备好相关材料，就能顺利办理。

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