拿不到拆迁安置房该怎么办?

我家房子拆迁了,和拆迁方签了协议说会给安置房,可到了约定时间却一直拿不到房子。我很着急,不知道这种情况该怎么解决,是找拆迁方理论,还是通过法律途径维权呢?想了解下具体该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到拿不到拆迁安置房的情况时,首先要明确这涉及到拆迁安置补偿合同纠纷。拆迁安置补偿合同是拆迁方与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿事宜达成的协议,双方都应当按照合同约定履行各自的义务。


从法律角度来看,《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果拆迁方没有按照合同约定交付安置房,就构成了违约。


被拆迁人可以采取以下步骤来维护自己的权益:第一步,与拆迁方进行协商。尝试与拆迁方沟通,了解拿不到安置房的原因,要求其按照合同约定履行交付义务,并给出明确的交付时间。如果是因为一些客观原因导致延迟交付,如工程进度问题等,双方可以协商达成新的交付时间和补偿方案。


第二步,如果协商不成,可以向相关政府部门投诉。拆迁安置工作通常受到政府相关部门的监管,被拆迁人可以向当地的住房和城乡建设局、房屋征收管理部门等反映情况,请求政府部门介入调查处理,督促拆迁方履行合同义务。


第三步,通过法律途径解决。如果投诉仍然无法解决问题,被拆迁人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,被拆迁人需要提供相关的证据,如拆迁安置补偿合同、拆迁公告、沟通记录等,以证明拆迁方存在违约行为,要求拆迁方承担违约责任,如继续履行合同交付安置房、赔偿因延迟交付造成的损失等。

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