房屋出租给中介需要提供什么？
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在房屋出租给中介的过程中，通常需要提供以下几类重要的信息和材料。 首先是身份证明。房东需要向中介提供能够证明自己身份的有效证件，比如居民身份证。这是为了让中介确认房东的真实身份，保证出租行为是由房屋的合法所有人进行的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在出租房屋的过程中，中介与房东之间往往会订立书面合同，而身份证明是确认合同主体资格的重要依据。 其次是房屋产权证明。这是证明房东对该房屋拥有合法产权的关键材料，常见的如房产证。房产证上会详细记录房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、用途等。中介需要通过查看房产证来核实房屋的产权归属情况，确保出租的房屋不存在产权纠纷。依据《城市房地产管理法》第五十三条规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。只有拥有合法产权的房东才有权利将房屋出租。 再者是房屋的相关信息。比如房屋的户型、朝向、装修情况、配套设施等。这些信息能够帮助中介更全面地了解房屋的状况，从而更精准地向潜在租客进行介绍和推广。同时，房东还需要告知中介房屋是否存在一些特殊情况，例如是否有损坏需要维修等。如果房东隐瞒房屋的重大瑕疵，导致租客在租赁过程中遭受损失，根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东可能需要承担相应的赔偿责任。 最后，可能还需要提供联系方式。方便中介在有租客咨询或者有其他相关事宜时能够及时与房东取得联系。在整个出租过程中，房东要确保提供的信息真实、准确，以避免不必要的法律风险和纠纷。
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