矿山附近房屋补偿是否由矿山公司进行补偿?

我家房子在矿山附近,由于矿山开采,房子出现了一些损坏。我想了解下,像这种情况的房屋补偿是不是该由矿山公司来负责呢?我不太清楚相关的法律规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在探讨矿山附近房屋补偿是否由矿山公司负责这个问题时,我们需要从多个方面来考量。


首先,我们要明确责任认定的依据。一般而言,如果矿山公司的开采等行为和房屋受损存在直接的因果关系,那么矿山公司就需要承担起补偿责任。从法律原理上来说,这遵循的是“谁侵权,谁赔偿”的基本原则。也就是说,要是矿山公司在开采过程中,因为其不当操作,比如过度爆破、不合理的开采方式等,导致周边房屋出现裂缝、下沉等损坏情况,那么矿山公司就侵犯了房屋所有者的合法权益,理应给予相应的补偿。


在我国,《中华人民共和国民法典》中的侵权责任编对这类情况有相关规定。其中第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。矿山公司的开采行为若造成房屋损害,就属于过错侵害他人权益的范畴,符合该条法律规定,需要承担侵权责任,也就是进行补偿。


然而,实际情况可能会更复杂。有可能矿山附近房屋的损坏并非完全是矿山公司的原因导致的。比如,房屋本身年久失修,或者受到自然地质灾害等其他因素的影响。在这种情况下,就需要通过专业的鉴定机构对房屋损坏的原因进行鉴定。鉴定结果将作为确定责任归属和补偿主体的重要依据。如果鉴定结果表明矿山公司的行为是导致房屋损坏的主要原因,那么矿山公司要承担主要的补偿责任;如果还有其他因素共同作用,就需要根据各因素对房屋损坏的影响程度来划分责任,矿山公司可能只承担部分补偿责任。


所以,矿山附近房屋补偿不一定完全由矿山公司负责,要根据具体的责任认定情况来确定。关键在于判断矿山公司的行为与房屋损坏之间的因果关系,以及通过专业鉴定来明确责任划分。

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