城市房屋拆迁行政裁决书包含哪些内容？

城市房屋拆迁行政裁决书是在城市房屋拆迁过程中，当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议时，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门作出的具有法律效力的文书。

从主体信息来看，裁决书应明确拆迁人、被拆迁人的基本情况。拆迁人通常是取得房屋拆迁许可证的单位，而被拆迁人则是被拆迁房屋的所有权人。这部分内容确保了裁决所涉及的当事人明确，使得后续的权利和义务有明确的指向对象。比如，写明拆迁人的公司名称、地址、法定代表人等信息，以及被拆迁人的姓名、住址等。

关于拆迁的基本情况，裁决书要详细说明拆迁项目的名称、拆迁许可证号、拆迁范围等。拆迁项目名称明确了具体的拆迁工程，拆迁许可证号是拆迁合法性的重要依据，拆迁范围则界定了哪些房屋在本次拆迁范围内。这些信息能让当事人清楚知晓拆迁的具体情况。例如，某拆迁项目名称为‘XX 小区改造工程’，拆迁许可证号为‘拆许字[XXXX]第 XX 号’，拆迁范围包括该小区内的 1 - 5 号楼。

补偿安置方式和标准是裁决书的核心内容之一。补偿安置方式有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。房屋产权调换则要明确调换房屋的地点、面积、差价结算等内容。比如，若选择货币补偿，会写明被拆迁房屋的评估价格以及最终的补偿金额；若选择房屋产权调换，会详细说明调换房屋的具体位置、面积大小，以及需要结算的差价金额和方式。

搬迁期限和搬迁方式也会在裁决书中体现。搬迁期限规定了被拆迁人必须完成搬迁的时间范围，这是为了保证拆迁工作能够按照计划顺利进行。搬迁方式则可以包括自行搬迁、拆迁人协助搬迁等情况。例如，裁决书可能规定被拆迁人应在接到裁决书之日起 15 日内完成搬迁，并自行安排搬家事宜。

此外，裁决书还应告知当事人不服裁决的救济途径和期限。根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起 3 个月内向人民法院起诉。这为当事人提供了维护自己合法权益的途径，确保他们在认为裁决不合理时有申诉的机会。总之，城市房屋拆迁行政裁决书包含多方面内容，这些内容相互关联，共同保障了拆迁过程的合法性和公正性。