租赁房屋的合同叫什么？
我打算租套房子，房东说要签合同，我想了解下这种租赁房屋的合同在法律上正式叫什么，签的时候有哪些要注意的地方，也好提前做些准备。
张凯执业律师
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租赁房屋的合同在法律上被称为“房屋租赁合同”。下面为你详细解释：
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。简单来说，就是房东把房子交给租客住，租客按照约定给房东租金，等租约结束了，租客要把房子原样还给房东。这是一种明确租赁双方权利和义务的书面文件。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在房屋租赁合同中，这些条款就具体体现为房屋的地址、租赁的时长、租金金额和支付方式、房屋维修责任等内容。
签订房屋租赁合同是非常重要的，它可以保障双方的合法权益。对于承租人来说，合同可以确保在租赁期间能够正常使用房屋，不受房东的不合理干扰；对于出租人来说，合同可以保障按时收到租金，以及在租赁期满后收回房屋。如果在租赁过程中出现纠纷，房屋租赁合同就是解决纠纷的重要依据。