现在城市拆迁赔偿是什么价格？
我家所在的城市最近要进行拆迁，我特别想知道现在城市拆迁赔偿的价格是怎么定的。我不太清楚这个赔偿有没有统一标准，是按房屋面积算，还是会考虑房屋的其他因素，比如装修之类的。我就想了解下大概能拿到多少赔偿，心里有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
城市拆迁赔偿价格并没有一个固定统一的具体数值。它的确定需要综合考虑多方面因素。
从法律依据来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
这意味着，拆迁赔偿价格首先会参考被征收房屋类似房地产的市场价格。房地产价格评估机构会实地考察你的房屋，考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素来进行评估。
比如说区位，处于城市核心地段繁华区域的房屋，其拆迁赔偿价格通常会比偏远地段的房屋要高。房屋用途方面，商业用房的赔偿一般也会比住宅用房要高。而且对于房屋的装修情况，也会在评估时予以考虑，如果是精装修的房屋，可能在赔偿上会比毛坯房更有优势。
此外，除了房屋价值的补偿外，拆迁补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果是商业用房）。所以，要确定具体的城市拆迁赔偿价格，需要经过专业评估机构的评估以及结合当地的相关政策来综合确定。