question-icon 现在拆迁一平方补偿多少钱?

我家这边要拆迁了,我想知道现在拆迁补偿是怎么算的,一平方大概能补偿多少钱呢?我不太清楚相关的标准,也不知道有没有统一的规定,希望能了解一下这方面的信息,心里好有个底。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁补偿每平方米的具体金额并没有一个统一的标准,它会受到多种因素的影响。下面为您详细解释相关法律概念和规定。首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,国有土地上房屋拆迁补偿一平方的价格要通过专业评估来确定,参考的是类似房地产的市场价格。在集体土地征收方面,依据《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。集体土地上房屋拆迁一平方的补偿,也是综合考虑多种因素,比如当地经济水平、房屋建筑成本等。总之,拆迁补偿一平方的价格要结合具体的拆迁项目、土地性质、当地政策等多方面因素确定,没有一个固定的数值。如果您对拆迁补偿有疑问,可以向当地的拆迁部门咨询,或者要求查看相关的评估报告。

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