现在拆迁每平米补偿多少钱？
我家这边要拆迁了，我想了解下现在拆迁到底是怎么补偿的，每平米大概能补偿多少钱 呢？我心里也没个底，不知道补偿标准是怎样制定的，怕自己的权益得不到保障，所以想问问这方面的情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
拆迁每平米补偿多少钱并没有一个固定统一的标准，它受到多种因素的影响。
从法律依据来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，在国有土地上进行房屋拆迁时，补偿价格参考的是周边类似房屋的市场价值。比如，如果周边同地段、同类型的房屋市场售价是每平米1万元，那么拆迁补偿价格理论上也不应低于这个数。
对于集体土地上的房屋拆迁，虽然没有专门统一的法律条文规定具体补偿标准，但《土地管理法》等相关法律强调要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。各地通常会根据当地的经济发展水平、土地资源状况等因素制定区片综合地价，以此作为拆迁补偿的重要依据。例如，经济发达地区由于土地价值高、生活成本大，拆迁补偿可能相对较高；而经济欠发达地区的补偿则会相对低一些。
此外，拆迁补偿还会考虑房屋的结构、装修情况、成新度等。比如，砖混结构的房屋和框架结构的房屋，补偿可能会有所差异；精装修的房子和毛坯房的补偿也会不同。所以，要确定具体的拆迁每平米补偿金额，需要结合当地的政策、具体的拆迁项目以及房屋的实际情况等来综合判断。