拆迁户能分到多少钱？
我家这边最近要拆迁了，我想知道像我这种拆迁户到底能分到多少钱呢？是怎么计算这个补偿金额的，有没有一个明确的标准或者范围呀？我心里一直没底，希望能了解 清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
拆迁补偿的金额是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，并没有一个固定的数额。下面为您详细解释。
首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，在国有土地上的房屋拆迁，补偿会参考周边类似房屋的市场价格，通过专业机构评估来确定房屋本身的价值补偿。
其次，除了房屋价值补偿外，还可能包括搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这部分费用通常根据实际的搬迁情况和当地的标准来确定。
另外，如果是因为征收房屋造成停产停业损失的，也应给予补偿。停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
在集体土地拆迁中，补偿标准也会有所不同。一般会包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
总之，拆迁户能分到的钱要综合考虑土地性质、房屋情况、当地政策等多方面因素。如果您对拆迁补偿有疑问，可以向当地的房屋征收部门咨询，也可以要求查看相关的评估报告和补偿方案。