物业和业主分别有哪些责任和义务？

最近小区物业的服务让人很不满意，比如卫生打扫不及时，公共设施维修也不积极，和物业沟通也没什么效果。想知道面对这种情况，业主具体有哪些有效的办法来维护自己的权益呢？

最近买了房，结果和物业在服务费用、服务质量等方面产生了纠纷，不知道该如何解决。想了解一下具体有哪些有效的解决途径，以及各自的操作方式是怎样的。

我是小区业主，最近和物业产生了一些矛盾，想了解清楚自己在物业管理活动中具体有哪些权利，又该履行哪些义务，这样能更好地维护自己权益，也避免不必要的纠纷。

我住的小区物业管理太让人头疼了，服务不到位，卫生打扫不及时，公共设施也不维护。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题，希望能得到一个有效的解决办法。

刚搬进新小区，对物业管理这方面不太了解。想知道作为业主，在物业管理活动里到底有啥权利。比如在和物业打交道、参与小区管理这些方面，我能做些什么、有哪些权益可以主张，希望能详细了解一下。

我刚搬到一个新小区，对小区的物业公司不太了解。想知道物业公司在日常管理中都有什么权利，比如能不能随意制定一些小区规定。同时也想弄清楚他们应该承担哪些义务，像小区公共区域卫生、设施维护这些方面他们具体要做到什么程度，希望能详细了解下。

刚搬进一个新小区，对小区物业的服务不太了解。想知道平常物业都应该负责哪些方面的事情，比如小区环境、设施维护，还有安全保障这些方面，物业具体要做些什么，心里有个底。

我住在一个小区里，感觉物业有时候做事不积极。我不太清楚物业正常情况下应该负责哪些服务内容，想知道有没有明确的法律规定来界定他们的职责范围，以免以后遇到问题和物业产生纠纷，也能清楚他们有没有尽到应尽的义务。

我买了房入住后，感觉物业的服务不咋地，不想交物业费，但又怕违法。我想知道在法律上，拒绝付物业费能有哪些正当的理由呢？比如物业没做好卫生，或者安保不到位这些算吗？

我家小区的物业特别不负责任，小区卫生差，安保也不到位，经常有陌生人进出。我想投诉物业，但不知道该找哪个部门，希望了解一下具体可以向哪些部门反映物业的问题。

我刚买了房子，交了物业费，但不太清楚这钱交了之后能享受到哪些服务。小区里的卫生打扫、设施维修这些算在里面吗？还有其他的服务内容吗？希望了解一下物业费涵盖的具体服务范围。

我家小区的物业最近服务很不到位，垃圾经常不及时清理，小区安保也有漏洞。我想了解下物业在服务方面应该遵循哪些法律法规，这样我就可以依据这些规定和物业沟通，维护我们业主的权益。

我家小区的物业，卫生打扫不及时，小区安保也不到位，经常有陌生人进出。我觉得他们没有履行好应尽的义务，那我是不是就有权利不交物业费了呢？我不太清楚这方面的法律规定，想了解一下。

我作为业主，每月都按时交物业费，但不太清楚交了钱后到底能享受哪些服务。感觉物业就只是偶尔打扫下卫生，其他好像没什么了。我想知道按照法律规定，业主交了物业费后，究竟有权利享受哪些方面的服务呢？

我家小区的物业感觉管得挺杂的，有时候都分不清他们到底该做哪些事。我想了解下，从法律角度来说，物业管理的具体内容到底包括哪些呢？是只负责卫生和安保，还是有其他更多的方面？

我住在一个小区里，感觉物业有时候做的事挺多，有时候又感觉没干啥。我就想弄清楚，从法律上来说，小区物业到底应该负责哪些方面的工作呢？比如小区卫生、安保这些是不是都归他们管？

我家小区物业费挺高的，但感觉物业没干啥事。我就想了解下，从法律角度讲，物业收了我们的物业费，到底应该给我们提供哪些服务呢？我想知道自己交的钱到底值不值。

我交了物业费，但是感觉物业没干啥事。我想知道交了物业费后，从法律角度来说，业主到底应该享受到哪些服务呢？心里有个底，也能知道物业有没有尽责。

我家小区业主和物业的矛盾特别多，像物业费的问题、小区设施维护的问题，双方总是谈不拢。我想知道从法律角度来说，有没有什么切实可行的解决办法，能让业主和物业的矛盾得到妥善处理。

我刚买了套房子，成为了小区业主，但不太清楚自己作为业主有啥权利和义务。比如在小区公共区域使用、物业费缴纳这些方面，我到底有什么权利能享受，又要承担哪些义务呢？想了解一下这方面的具体内容。