拆迁户补偿多少钱一平方？
我家这边要拆迁了，我想了解下拆迁补偿这方面的情况。就是拆迁户每平方 能拿到多少补偿呢？我不太清楚这个补偿标准是怎么定的，担心自己的权益得不到保障，所以想知道这个每平方的补偿到底是个什么情况。
张凯执业律师
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拆迁户每平方能获得的补偿金额并没有一个统一的固定标准。这主要是因为不同地区的经济发展水平、土地性质、房屋类型等因素存在很大差异。
从法律层面来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，在国有土地上房屋拆迁时，会以类似房地产的市场价格作为参考来确定每平方的补偿金额。比如在繁华的市区，类似房屋的市场价格高，那么拆迁补偿每平方的金额也会相对较高；而在一些偏远地区，市场价格低，补偿金额也会相应降低。
对于集体土地上的房屋拆迁，《土地管理法》等相关法律法规规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。一般会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。例如，如果这片土地原本是用于种植经济作物，土地产值较高，那么在拆迁补偿时，每平方的补偿可能就会多一些。
而且，除了房屋本身价值的补偿外，拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等其他方面的补偿。搬迁费是为了补偿拆迁户因搬家产生的费用；临时安置费是在拆迁户过渡期间，为其提供临时居住保障的费用；如果拆 迁的房屋是用于商业经营，停产停业损失补偿则是对因拆迁导致经营暂停所造成损失的弥补。