拆迁一平补偿多少钱?

我家这边可能要面临拆迁了,心里一直很忐忑,特别想知道拆迁一平到底能给多少钱。想了解一下这方面有没有统一标准,还是每个地方都不一样啊,主要想知道一般都是依据什么来确定这个补偿价格的 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿每平米的具体金额不是固定统一的,受到多种因素影响。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。并且市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不可低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场的价格。这就意味着,不同地段、不同品质、不同市场价值的房屋,补偿价格会有很大差异。比如繁华市区的房屋,市场价值高,补偿可能就高;偏远地区房屋市场价值低,补偿相对也低 。


同时,房屋的建筑结构也会影响补偿。像草房、砖瓦房、捣制或预制的砖混结构房屋、楼房(含二层及以上)等不同结构,补偿标准不同。一般来说,草房每平方米的赔偿额大概为1900 - 2000元;砖瓦房每平米赔偿款约2400 - 2600元;捣制或预制的砖混结构房屋每平方米赔偿金额约2800元;楼房(含二层及以上)每平方米赔偿款约3300 - 3500元 。


此外,各地政府会根据当地实际情况制定补助和奖励办法。如果积极配合征收工作,或者有自愿迁移到郊区、放弃某些权利(如不要求拆迁单位提供安置住房)等情况,可能会获得额外的奖励性补偿费用。而关于临时安置补偿,如果需要自行寻找过渡住所,会根据临时居住条件、家庭人口数等进行月度补助;若拆迁方提供临时住所,则这部分费用可能省去。


相关概念:

房屋征收:指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得公民、法人及其他组织房屋所有权并给予补偿的行为 。

房地产市场价格:指在房地产市场上,买卖双方在自愿、公平、透明等条件下达成交易的价格 。

临时安置补助费:是对被拆迁人因拆迁而需要临时安置所产生费用的补偿 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁补偿标准是多少钱一平方?

最近面临房屋拆迁,心里很没底,特别想知道拆迁补偿每平方米到底能给多少。想了解一下这个补偿标准是怎么确定的,是有统一的数额,还是会受到很多因素影响。希望能得到详细解答,好让自己心里有个谱。

国家拆迁补偿是多少钱?

我家这边可能要面临拆迁了,心里一直很忐忑,特别想知道国家拆迁补偿到底是怎么算的,能给多少钱。想了解一下这方面有没有明确统一的标准,还是说各地都不一样,希望能详细说说补偿的计算方式和包含的项目。

拆迁的房子一般每平米多少钱?

我家这边可能要面临拆迁了,心里一直很忐忑,想提前了解一下补偿标准。想知道拆迁房每平米的价格大概是多少,好心里有个底。主要就是想清楚这个价格是怎么定的,受哪些因素影响 。

房子拆迁补偿多少钱一平方?

我家这边最近说要拆迁了,我想提前了解下补偿情况。就想知道按照现在的法律规定,房子拆迁到底补偿多少一平方呢?心里有个底,也能更好应对后面的拆迁事宜,想知道具体是怎么算的。

拆迁补偿每平方具体是多少钱呢?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚补偿标准。周边类似拆迁情况补偿金额好像不太一样,心里没底。想知道拆迁补偿每平方的价格是怎么定的,有没有一个明确的范围或者计算方式?

拆迁一般每平方多少钱?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准。不同类型的房屋好像补偿价格不一样,而且好像还和土地性质有关。我想知道具体拆迁补偿每平方的价格是怎么定的,有没有个大概范围?

房屋拆迁一般多少钱一平方?

我家的房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准。不同类型的房屋,比如平房、楼房,补偿价格是不是不一样?还有,不同地区的补偿标准会不会有很大差异?想了解一下具体的补偿标准和相关规定。

拆迁房一般是如何补偿的?

最近了解到自己家的房子可能面临拆迁,心里很没底,特别想知道拆迁房补偿到底是怎么个情况。想弄清楚一般拆迁房会从哪些方面进行补偿,补偿的标准是依据什么来定的,自己能拿到怎样合理的补偿 ,希望有人能给详细说说。

农村拆迁一般多少钱一个平方?

我家在农村,现在面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准。想知道不同类型房屋大概每平方能补偿多少,以及这个补偿标准是怎么定的,有没有相关法律依据来保障我们的权益。

农村拆迁房屋一平米补偿多少钱?

我家在农村,最近听说村子可能要面临拆迁。我想提前了解一下补偿标准,就想知道农村拆迁房屋一平米大概能补偿多少钱呀?心里好有个底,看看后续怎么安排。

拆迁房子一平米具体可赔偿多少钱?

我家房子面临拆迁,心里很没底。不知道像我家这种具体情况,按照相关规定,每平米到底能拿到多少赔偿款。想了解下不同类型房屋拆迁赔偿标准,还有有没有什么法律依据支撑这些标准。

拆迁房屋是一平换一平吗?

我家这边要拆迁了,对于补偿方式不太清楚,就想问问拆迁房屋是不是按照一平换一平来进行的呀?想知道这个有没有法律依据,要是有出入的话一般是怎么处理的,心里好有个底。

拆迁应该怎么进行补偿?

最近家里房子面临拆迁,心里特别没底。不知道补偿都包含哪些方面,具体是怎么计算的,也不清楚有没有相关标准来保障我们的权益。想了解清楚拆迁补偿的详细情况,让心里踏实点。

一般拆迁房一平米的价格是多少?

最近我家这边要拆迁了,心里一直很忐忑,不知道拆迁房每平米到底能补偿多少钱。想了解一下一般情况下拆迁房一平米的价格大概在什么范围,好提前有个心理准备,也想知道这个价格是依据什么来定的。

农村房子拆迁补偿到底是多少一平方?

家里农村的房子要拆迁了,但是不清楚具体的补偿标准。周边类似情况的补偿金额好像不太一样,心里很没底。想了解下农村房子拆迁补偿一平方具体数额,以及是怎么定这个补偿标准的。

房子拆迁补偿到底是多少一平方?

最近家里房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准。想知道不同类型房屋的拆迁补偿单价,以及是否有其他相关补偿项目,还有补偿标准是否会因地区等因素而有所不同。

农村拆迁的补偿标准是怎样的?

我家在农村,最近听说可能要面临拆迁,心里特别没底。想知道到底能拿到多少补偿,是按什么标准来算的。很担心补偿不合理,影响以后的生活,所以想详细了解下农村拆迁补偿标准这方面的情况。

厂房拆迁一平方补偿多少钱?

我家有个厂房面临拆迁,心里一直没底,想知道现在厂房拆迁一平米大概能补偿多少钱?想了解一下具体的补偿标准,好对后续有个规划,不知道是怎么计算出来这个价格的,所以来问问。

拆迁房屋的补偿标准是什么?

我家这边最近说要拆迁,我对拆迁房屋补偿标准不太清楚。就想知道到底能补偿多少,是怎么计算的,会不会有不合理的情况出现。想全面了解一下拆迁房屋补偿标准相关内容,好心里有个底。

拆迁赔偿的认定标准是什么?

家里房子要拆迁了,但是不太清楚赔偿标准具体怎么定。看到有各种说法,心里很没底。想知道拆迁赔偿认定标准具体包括哪些方面,怎么计算,有没有相关法律保障咱们的权益。