拆迁房补偿多少钱一平方？
我家的房子要被拆迁了，但是对于拆迁房补偿每平方多少钱我心里没底。不知道这个补偿价格 是怎么定的，是统一标准还是有其他因素影响。想了解一下在法律层面，拆迁房补偿每平方的价格是如何确定的。
张凯执业律师
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拆迁房补偿每平方的具体金额并没有一个固定统一的标准。这主要是因为拆迁补偿受到多种因素的综合影响。
从法律概念上来说，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。根据该条例第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，补偿价格要参考类似房地产的市场行情。
影响拆迁房补偿价格的因素有很多。房屋的地理位置是一个重要因素，如果房子位于城市核心地段，周边配套设施完善，交通便利，那么补偿价格通常会比较高；而如果处于偏远地区，补偿价格可能相对较低。房屋的面积、结构、装修情况等也会对补偿价格产生影响。一般来说，面积大、结构合理、装修较好的房子，补偿会相对多一些。此外，当地的经济发展水平也会在很大程度上决定补偿标准，经济发达地区的拆迁补偿往往要高于经济欠发达地区。
所以，要确定拆迁房每平方的补偿金额，首先要由专业的房地产价格评估机构进行评估，评估时会综合考虑上述各种因素。被拆迁人如果对评估结果有异议，可以依据该条例第二十条规定，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。