楼房拆迁每平米补偿多少钱？
我家的楼房要面临拆迁了，但是对于拆迁补偿这一块不太清楚。想知道楼房拆迁每平米到底能补偿多少钱，这个补偿是怎么定的，有没有一个明确的标准，希望了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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楼房拆迁每平米补偿的具体金额并没有一个固定统一的标准，它受到多种因素的综合影响。
从法律角度来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
也就是说，拆迁补偿的金额主要是依据市场价格来确定的。评估机构会综合考虑被拆迁楼房的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。比如在繁华的市中心，土地价值高，楼房拆迁每平米的补偿可能就会相对较高；而在相对偏远的区域，补偿金额可能就会低一些。
此外，不同地区的经济发展水平、房地产市场状况等也会导致补偿标准存在差异。一些经济发达地区，由于房价普遍较高，拆迁补偿的单价也会相应较高；而经济欠发达地区，补偿单价则可能较低。
如果被拆迁人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。