城市楼房拆迁补偿每平米多少钱？
最近我家这边说要进行城市楼房拆迁，我想提前了解下补偿标准，心里好有个底。就想知道一般情况下，城市楼房拆迁补偿每平米能给到多少钱啊？想具体了解下这方面的规定，看看后续和拆迁方沟通时心里有个谱。
张凯执业律师
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城市楼房拆迁补偿每平米的金额没有固定标准，会受到多种因素影响。
首先，地域因素影响很大。在经济发达的一线城市或核心地段，土地价值高，每平米补偿可能达到数万元；而在经济发展滞后或偏远地段，补偿标准相对较低，可能每平米只有几千元。
其次，房屋性质也很关键。比如商业用途房屋通常比住宅房屋补偿高。
再者，房屋建筑结构、新旧程度等也会对补偿产生作用。新建、结构良好的房屋补偿更理想；老旧、破损的房屋补偿则可能较少。
另外，市场行情波动也会左右拆迁补偿标准。房地产市场繁荣时，补偿金额可能提高；市场低迷时，补偿可能减少。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
具体来说，房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） 。房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
总之，要确切知晓城市楼房拆迁补偿每平米的金额，需要综合考量上述众多因素，并依据当地具体的拆迁政策和相关法规来确定。相关概念：（无）
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