question-icon 现在拆迁一平方给多少钱?

我家这边要拆迁了,我想知道现在拆迁补偿的标准是怎样的,一平方到底能给多少钱呢?心里没个底,也不知道该怎么和拆迁方谈,怕自己吃亏。想了解清楚这个补偿的具体情况。
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 在国有土地上,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,拆迁一平方补偿的金额要参考当地类似房地产的市场价格,通过专业评估来确定。 对于集体土地上的房屋拆迁,目前并没有统一的全国性法律规定具体补偿标准。不过,《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。通常会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。 此外,除了房屋本身的价值补偿外,拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等补偿费用。搬迁费是指因拆迁而产生的搬迁所需的费用;临时安置费是在过渡期间提供给被拆迁人的安置费用;如果拆迁的房屋是用于经营的,还会有停产停业损失的补偿。所以,不能简单地确定拆迁一平方给多少钱,需要根据具体的情况和相关的评估来确定。

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