现在拆迁具体是怎么赔偿的呢?
家里的房子面临拆迁,不知道具体的赔偿方式和标准。比如是只给钱还是有其他补偿形式,赔偿金额又该怎么算,很担心自己的权益得不到保障,想详细了解下相关内容。
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拆迁赔偿主要有以下几种方式及相关标准: **一、赔偿方式** 1. **货币补偿**:专业的评估团队会按照相关法规,对要拆迁的房屋进行精确估值,算出赔偿金给被拆迁人。比如,通过对被拆迁人合法拥有的房产进行评估,再加上经协商或评估确定的房屋装修装饰补偿金额,得出最终的货币补偿金额。 2. **产权置换**:也就是常说的换房子。被拆迁人可以用自己的房子去换拆迁方提供的其他房子,或者换一套新的房子。 3. **混合式补偿**:这种方式是既给被拆迁人一定金额的货币补偿,又提供新的房屋进行置换。 **二、赔偿标准及依据** 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1. **被征收房屋价值的补偿**:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,且对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. **因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿**:临时安置补偿费会以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。如果拆迁方没有提供周转房,就需要支付临时安置补助费;若过了过渡期还没安排新住处,还要额外支付超时的临时安置补助费。 3. **因征收房屋造成的停产停业损失的补偿**:针对非住宅房屋因拆迁导致停产、停业的情况,会对相应损失进行赔偿。 此外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。奖励性补偿费会根据本地的实际情况确定。

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