要拆迁的房子具体是怎么补偿的呢？

要拆迁的房子的补偿方式和标准通常遵循一定的法律规定，以下为您详细介绍：

### 补偿项目

- **房屋补偿费（房屋重置费）**：这是用于补偿被拆房屋所有权人的经济损失的费用。它会依据房屋的结构以及折旧程度来分档计价。例如，房屋结构较好、折旧程度低的，补偿费相对会高一些；反之则会低一些。

- **周转补偿费**：主要是补偿被拆房屋住户在临时居住或寻找新居所过程中产生的困难和费用。一般是按照住房人口按月进行补贴。比如，家庭人口较多的，相应获得的周转补偿费就会多一些。

- **奖励性补偿费**：用于激励被拆房屋住户积极配合拆迁工作或者自愿放弃部分权益，比如自愿搬迁至郊区或者放弃安置住房请求等。各地政府会根据实际情况与国家法律政策制定相应的补偿标准。

### 补偿计算方式

房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价×宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

### 补偿方式选择

被征收人可以选择货币补偿，也就是直接获得相应的金钱补偿；也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。若是因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

### 法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。