房产税从租计征的纳税时间是怎样规定的？
我有一套房子出租出去了，听说要交房 产税，而且是从租计征。但我不太清楚这个纳税时间是怎么规定的，是从签合同开始算，还是收到租金开始算？有没有具体的时间节点呢？想了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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房产税从租计征，简单来说，就是按照房产租金收入来计算缴纳房产税。下面为您详细介绍纳税时间的相关规定。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》以及相关税收政策规定，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。也就是说，如果您在今年1月把房子租给别人并交付使用了，那么从2月开始，您就需要计算缴纳从租计征的房产税了。
如果是房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。比如房地产开发企业在5月将建好的房子出租出去并交付给租户，那么从6月起就要开始计征房产税。
另外，对于纳税期限，不同地区可能会有不同的规定。有些地方可能是按季度缴纳，有些地方可能是按半年或者一年缴纳。比如当地规定按季度缴纳，那么在每个季度终了后的规定时间内，纳税人就需要申报缴纳该季度的房产税。所以，您还需要关注当地税务机关具体的纳税申报期限要求。
总之，从租计征房产税的纳税起始时间是房产交付次月，而具体的纳税期限要依据当地规定执行。
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