拆迁费每平方米多少钱？
我家这边要拆迁了，但是一直没搞清楚拆迁费到底是怎么算的，想知道每平方米的拆迁费大概是多少，是有固定标准，还是根据不同情况来定的，希望了解一下相关的法律规定和市场情况。
张凯执业律师
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拆迁费每平方米的具体金额并没有一个固定的统一标准。拆迁补偿是一个复杂的问题，会受到多种因素的综合影响。
从法律层面来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，在国有土地上的房屋拆迁中，补偿标准要参考类似房地产的市场价格，这是为了保障被拆迁人的合法权益，使他们能够在拆迁后有能力购置类似条件的房屋。
而对于集体土地上的房屋拆迁，目前并没有专门的统一立法。一般会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素来制定区片综合地价确定补偿标准。此外，拆迁补偿不仅包括对房屋本身价值的补偿，还可能涉及搬迁费、临时安置费、停产停业损失等方面的补偿。不同地区的经济发展水平、房地产市场状况、政策导向等差异很大，所以每平方米的拆迁费会有很大的不同。比如一线城市和三四线城市，甚至同一城市的不同区域，拆迁费每平方米的金额都可能相差悬殊。如果遇到拆迁问题，被拆迁人有权要求相关部门公开具体的补偿方案和标准，并可以对评估结果提出异议。