什么情况下可以解除合同？
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合同的解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。在我国，合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。 约定解除是指当事人通过协商一致或者在合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，一方或双方可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。比如，甲和乙签订了一份房屋租赁合同，合同中约定如果乙连续三个月未支付租金，甲有权解除合同。当乙真的连续三个月未付租金时，甲就可以依据合同约定解除合同。 法定解除则是在法律规定的情形出现时，当事人可以行使解除权。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了以下几种法定解除的情形：一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，比如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。比如，甲和乙签订了一份在某景区举办大型活动的合同，但活动举办前该景区因地震被封闭，无法举办活动，此时甲和乙都可以解除合同。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，甲和乙签订了买卖合同，约定甲在一个月后向乙交付一批货物，但甲在半个月后明确表示不会交付货物，此时乙就可以解除合同。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。假设甲和乙签订了装修合同，约定甲在两个月内完成装修，但甲到了一个半月还未开工，乙催告甲在一周内开工，甲仍未开工，那么乙可以解除合同。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如，甲和乙签订了一份新鲜水果的买卖合同，乙延迟交付水果，导致水果腐烂变质，甲无法正常销售，此时甲可以解除合同。五是法律规定的其他情形。 此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。例如，甲和乙签订了一份不定期的劳务合同，甲可以在合理期限前通知乙解除合同。总之，无论是约定解除还是法定解除，当事人都应当遵循法律规定和合同约定，妥善处理合同解除的相关事宜，以避免不必要的法律纠纷。
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