建筑施工合同在什么时候会无效？
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建筑施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。在某些特定情形下，这类合同会被认定为无效。以下为您详细介绍相关情况。 首先，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。简单来说，从事建筑施工活动的企业需要有相应的资质证书，如果没有资质或者实际的施工能力超出了资质允许的范围，所签订的合同就是无效的。比如一个只能承担小型建筑工程的企业，去承接大型商业建筑项目，签订的合同就可能无效。 （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。这种“挂靠”行为在建筑市场中并不少见，但这是不合法的。一些没有资质的个人或小团队，为了能接到工程，借用有资质企业的名义签订合同，这种合同也是无效的。 （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律规定，很多大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目必须进行招标。如果应该招标而没有招标，或者招标过程中存在违规行为导致中标无效，那么签订的建筑施工合同也是无效的。 此外，根据民法典第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。如果发包方和承包方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，所签订的建筑施工合同同样无效。例如，双方为了谋取私利，故意压低工程质量标准，损害了后续使用该建筑的公众利益，这种合同就是无效的。 总之，了解建筑施工合同无效的情形，有助于合同双方在签订和履行合同过程中，遵守法律法规，避免因合同无效带来的法律风险和经济损失。
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