民法典中买卖合同签署完以后多久生效?

我签了一份买卖合同,现在心里有点没底,不太清楚从法律角度讲,这合同签完之后多久才会正式生效。我担心没生效之前会有变数,也不知道在什么时间节点自己需要承担合同责任,所以想问问相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在探讨民法典中买卖合同签署完以后多久生效这个问题时,需要依据不同的情形来进行判断。


首先,一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。而第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说,如果买卖合同是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么合同在签署完成时就成立并生效。比如,甲和乙签订了一份普通的手机买卖合同,双方在合同上签字确认,此时合同就生效了,双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。


其次,如果当事人对合同的生效附条件,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。例如,甲和乙签订了一份房屋买卖合同,合同中约定“如果甲在一个月内成功办理好银行贷款,合同生效”,那么只有当甲在一个月内成功办理好银行贷款这个条件成就时,合同才会生效。


再者,如果当事人对合同的生效附期限,依据《中华人民共和国民法典》第一百六十条规定,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。比如,甲和乙签订了一份货物买卖合同,合同中约定“本合同自2025年10月1日起生效”,那么在2025年10月1日之前,合同虽然已经签署,但并未生效,要到2025年10月1日这个期限届至时,合同才正式生效。


此外,如果合同需要办理批准等手续才能生效的,根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。比如,某些涉及外商投资的买卖合同,可能需要经过相关部门的批准才能生效,那么只有在办理完批准手续后,合同才会生效。


综上所述,买卖合同签署完以后的生效时间要根据具体情况,依据法律规定和当事人的约定来确定。在签订买卖合同时,当事人应当仔细审查合同条款,明确合同的生效条件和时间,以保障自身的合法权益。

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