房产在哪些情况下加名字无效？

在法律层面，存在多种情况会导致房产加名字无效。首先，从无处分权的角度来看，如果房产证登记人并非真正的房屋产权人，或者其未经其他共有人同意擅自处分房产，那么这种加名行为是无效的。依据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。也就是说，若房屋是多人共有，其中一人在未获得其他共有人适当同意的情况下，私自将他人名字加到房产证上，这种行为不具有法律效力。

其次，若加名行为是在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情况下发生的，也可认定为无效。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦被撤销，加名行为自始无效。

再者，如果加名行为违反了法律法规的强制性规定，同样会被认定无效。比如为了逃避债务等非法目的而进行房产加名，这明显损害了债权人的合法权益，根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。所以此类加名行为在法律上是不被认可的。

另外，若房产存在司法查封、抵押等限制交易的情况，在限制解除前进行加名，这种加名行为也是无效的。因为房产处于受限状态时，其处分权受到了限制，无法正常进行加名等产权变更手续。