什么情况下可以要求继续履行合同?

我跟别人签了合同,对方现在不想履行了。我想让他继续按合同办,但又不确定自己有没有这个权利。我想知道在法律上,到底什么情况我可以要求对方继续履行合同呢?
张凯执业律师
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在法律中,“要求继续履行”主要适用于合同领域,是指在一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,另一方有权要求违约方按照合同约定继续完成应尽的义务。这是一种常见的违约责任承担方式,目的在于使合同尽量按照最初的约定得以实现,保障非违约方的合法权益。


根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就从法律层面赋予了非违约方要求继续履行的权利。不过,要求继续履行也需要满足一定的条件。


首先,合同必须是有效的。只有合法有效的合同才受到法律的保护,双方基于合同产生的权利和义务才具有法律约束力。如果合同本身无效,比如合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者违背公序良俗等,那么就不存在要求继续履行的基础。


其次,违约方存在违约行为。即违约方没有按照合同约定的时间、方式、质量等要求履行义务。例如,在买卖合同中,卖方没有按时交付货物,或者交付的货物质量不符合合同约定;在租赁合同中,承租人没有按时支付租金等。


再者,非违约方要求继续履行是合理的。也就是说,继续履行在事实上是可能的,并且不会给违约方造成不合理的负担。如果合同的履行在客观上已经不可能,比如特定的标的物已经灭失,那么要求继续履行就没有实际意义。另外,如果继续履行的成本过高,远远超过了合同履行所能带来的利益,那么法院可能也不会支持非违约方要求继续履行的请求。


最后,非违约方需要在合理的时间内提出要求。如果非违约方在违约行为发生后很长时间才提出继续履行的要求,可能会因为时间过长导致一些情况发生变化,影响到继续履行的可行性和合理性。


总之,当满足上述条件时,非违约方可以依据法律规定和合同约定,要求违约方继续履行合同义务。在实际操作中,如果遇到纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。

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