企业购买房屋印花税什么时候交?

我家企业买了套房子,现在涉及到印花税缴纳的问题,我不太清楚这个印花税到底该在啥时候交,是签合同的时候,还是办房产证的时候,还是有其他规定的时间呢?我就想弄明白这个时间点。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于企业购买房屋缴纳印花税的时间,有着明确的法律规定。


根据《中华人民共和国印花税法》第十五条规定,印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。企业购买房屋时,通常会签订房屋买卖合同,这个合同就属于应税凭证。所以,从法律上来说,企业签订房屋买卖合同的当日,就产生了印花税的纳税义务。


不过,在实际操作中,各地税务机关可能会根据当地情况,对纳税申报和缴纳时间有不同的要求。有的地方可能要求企业在签订合同后的一定期限内,比如15天或者30天内,进行印花税的申报和缴纳;也有些地方可能会规定企业在办理房屋产权过户手续之前,必须先完成印花税的缴纳。


为了确保准确及时地缴纳印花税,避免产生滞纳金等额外费用,企业在购买房屋时,应当主动向当地税务机关咨询具体的纳税申报和缴纳时间要求,并严格按照规定执行。同时,企业还应当妥善保存好印花税的完税凭证,以备税务机关检查。

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