房产证需要每年都交印花税吗?

我刚买了套房子,拿到了房产证。听说办房产证要交印花税,我想问问这个印花税是只在办房产证的时候交一次,还是之后每年都得交啊?我不太懂这方面的规定,希望能有人给我解答一下。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于房产证印花税的缴纳情况,要分不同阶段来看。


在办理房产证的过程中,确实涉及印花税的缴纳。根据《中华人民共和国印花税法》的相关规定,在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。这里的应税凭证就包括产权转移书据等。在房产交易环节,当签订房屋买卖合同以及办理房产证时,需要按照规定缴纳印花税。一般来说,是按照合同金额的一定比例缴纳,通常比例为万分之五。这部分印花税是在办理房产证的过程中一次性缴纳的,它是针对房产产权转移这个行为征收的税。


而在拿到房产证之后,是不需要每年都缴纳印花税的。房产证作为房屋产权的合法凭证,在办理时缴纳完印花税后,后续持有阶段并不在印花税的持续征收范围内。也就是说,印花税是在产权发生转移、书立相关凭证时征收,并非按年对已持有的房产证重复征收。所以,只要在办理房产证时按规定缴纳了印花税,之后就不用每年再交啦。

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