房产转移印花税只交一次可以吗?

我打算把名下一套房产转移给别人,听说要交印花税。我想问问,这个房产转移印花税是不是只交一次就行?还是说有别的规定呢?我不太懂这方面的法律,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产转移过程中,印花税是其中一项需要缴纳的税费。


从法律规定上来说,根据《中华人民共和国印花税法》,印花税通常是在应税凭证(比如房产转移合同)书立或领受时进行缴纳。对于房产转移这种情况,当发生房产所有权转移时,也就是签订房产转移合同或者办理产权转移书据等相关手续时,就需要缴纳印花税。


一般情况下,一次房产转移行为对应一次印花税的缴纳。也就是说,针对这一次房产从一方转移到另一方的过程,只需要按照规定缴纳一次印花税。因为印花税是针对该特定的房产转移应税行为进行征收的,完成这次转移行为的应税义务通过这一次缴纳就履行完毕了。


但是,如果出现一些特殊情况,比如房产转移合同因为某些原因被撤销、变更后重新签订合同,且涉及到新的房产转移金额等情况,可能就需要根据新的合同情况重新考虑印花税的缴纳问题。不过,正常的一次完整的房产转移交易,通常只需要交一次印花税。

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