为了购房假离婚值得吗?

我最近想买房,可二套房的政策让购房成本增加不少。听人说可以假离婚来获取购房优惠,我有点心动,但又怕有啥问题。想问问为了购房假离婚到底值不值得,会面临哪些风险和后果啊?
张凯执业律师
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为了购房假离婚是不值得的。首先要明确,法律上不存在“假离婚”这个概念。根据《民法典》第一千零八十条规定,完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。这意味着只要办理了离婚手续,在法律层面婚姻关系就结束了。


一旦办理离婚,财产关系和子女抚养权等都可能面临风险。比如财产分割,离婚协议中关于财产的约定如果不存在法定无效情形,那就是有效的。像有的夫妻假离婚时约定好了财产分配,后来一方反悔想重新分割,可法律上除非有像《民法典》第一百四十六条规定的行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效这种情况,否则很难改变财产分割结果。


而且在感情方面,假离婚可能会对夫妻感情造成冲击,即使之后复婚,感情也可能回不到从前。另外,要是被银行或相关部门发现是假离婚获取购房优惠,可能会面临失去优惠,甚至承担法律责任的后果。所以,综合来看,为了购房假离婚风险重重,并不值得。


相关概念:

假离婚:夫妻双方为了某种目的如获取购房优惠等,暂时办理离婚手续,待目的达成后再复婚,但在法律上办理离婚手续后婚姻关系即解除。

离婚协议:夫妻双方自愿离婚时签订的书面协议,需载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。

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