为了买房“假离婚”会存在哪些隐患？

为了买房而“假离婚”存在诸多隐患。

首先，财产方面隐患大。一旦办理离婚登记，婚姻关系解除，财产分割就产生法律效力。比如夫妻共同财产会按离婚协议进行分配，若“假离婚”后一方不同意复婚，财产分割一般不能反悔。根据法律规定，只要离婚协议不存在欺诈、胁迫等情形，法院通常会认定其有效。而且“假离婚”前分割的财产，复婚后属于个人财产。比如离婚时房子给了一方，复婚后这房子就是其个人的，不再是夫妻共同财产。另外，复婚后一方购买房产的归属要视情况而定，如果是复婚前拿到产证且是个人购买付款，那房子就是个人财产；若是贷款买房，复婚后共同还贷，房产权利归产权登记一方，但要补偿对方共同还贷及增值部分。

其次，“假离婚”可能假戏真做。虽说夫妻双方是协商好“假离婚”，但人心难测，有可能一方在离婚后就改变想法，不再愿意复婚，另一方可能会遭受感情和经济上的双重损失。

再者，还存在信誉风险。如果被银行征信系统识破假离婚，可能会降低信誉等级，影响以后贷款等金融活动；房产管理部门若发现是假离婚，购房人享有的购房优惠可能会被取消。

最后，“假离婚”可能引发法律纠纷。比如为了买房办理假离婚获得购房资格或贷款资格，若被查实，可能面临法律责任，所取得的购房资格或贷款资格不受法律保护。

相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。同时，《民法典》第一千零九十二条规定夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

相关概念：

假离婚：在法律上不存在“假离婚”概念，只要夫妻双方自愿表示离婚，对财产和子女等问题达成协议，并在民政部门办理登记，离婚就是真实有效的，会产生与真离婚相同的法律后果。

财产分割协议：是夫妻双方对离婚时财产分配所达成的协议，只要不存在欺诈、胁迫等违法情形，就具有法律效力。

复婚：指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。