为了买房离婚是否合法?

我最近考虑买房,可当地购房政策有限制,听说有人为了买房选择离婚。我很纠结,想知道这种为了买房离婚的做法在法律上到底合不合法,会不会有什么风险,要是之后后悔了又该怎么办 。
张凯执业律师
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在我国,为了买房离婚这种行为从程序上来说是合法的。我国法律遵循婚姻自由原则,《中华人民共和国民法典》第一千零四十一条规定实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。这意味着夫妻双方有自主决定结婚和离婚的权利。


离婚途径主要有两种,协议离婚和诉讼离婚。协议离婚时,夫妻双方自愿离婚,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记 ;诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼,由法院审理裁决。只要按照这些法定程序办理离婚手续,就是合法的。


需要注意的是,法律上并不存在“假离婚”的概念。一旦婚姻关系在法律层面正式解除,就和真正的离婚没有区别。办理离婚手续后,双方的婚姻关系终止,在此期间获得的财产,一般按照法律规定属于一方个人财产;相应的债务也属于一方债务。比如《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等财产为夫妻一方的个人财产。


虽然为买房离婚本身合法,但如果是为了逃避房产税、当地购房政策等,可能面临相关处罚。而且“假离婚”还存在诸多风险,比如财产分割后难以恢复共有状态,若一方反悔不愿意复婚,另一方可能遭受情感和财产上的损失。


相关概念:

婚姻自由:指公民有权按照法律的规定,自主自愿地决定自己的婚姻问题,不受任何人的强制或干涉。

协议离婚:夫妻双方自愿达成离婚协议,并到婚姻登记机关办理离婚登记,经审查符合条件后领取离婚证,婚姻关系即解除。

诉讼离婚:一方向法院提起离婚诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行审理和判决,以解除婚姻关系。

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