房屋买卖的印花税是怎样规定的？

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房屋买卖中，印花税就是针对房屋买卖相关凭证征收的税。

依据《中华人民共和国印花税法》，印花税的纳税人分为立合同人、立账簿人、立据人、领受人等。在房屋买卖交易里，签订房屋买卖合同的双方当事人都是印花税的纳税义务人。

对于房屋买卖印花税的税率，一般是按照合同金额的一定比例来征收。在印花税法中，买卖合同的印花税税率为价款的万分之三。也就是说，房屋买卖双方需要按照房屋买卖合同上所注明的房屋价款的万分之三缴纳印花税。

不过，在实际操作中，可能存在一些税收优惠政策。比如，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。这一政策的出台，主要是为了鼓励住房消费，减轻购房者的负担。

缴纳印花税的时间，通常是在签订合同的时候。纳税人需要自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票。简单来说，就是自己算出要交多少税，然后去税务部门或者通过其他合法途径购买印花税票，贴在合同上。

总之，房屋买卖印花税是房屋交易中一项需要关注的税费，买卖双方要清楚自己的纳税义务和相关政策，按照规定及时、准确地缴纳。