产权转移印花税是按认购还是签约计算？

产权转移印花税的计算依据在相关法律中有明确规定。首先，我们来解释一下印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。产权转移书据作为印花税的应税凭证之一，当发生产权转移行为时，就需要缴纳印花税。

根据《中华人民共和国印花税法》规定，印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。对于产权转移来说，这里的书立应税凭证通常是指签订产权转移合同。也就是说，一般情况下，产权转移印花税应按照签约时间来计算。

认购行为通常只是表达了购买的意向，它并不等同于具有法律效力的产权转移合同。认购阶段可能只是初步确定了交易的一些基本条款，但并没有最终形成具有法律约束力的产权转移文件。而签约则意味着双方就产权转移的具体事项达成了一致，并以书面合同的形式固定下来，此时纳税义务便产生了。

例如，甲和乙就一处房产的产权转移进行协商，甲先认购了该房产，但在认购阶段并没有签订正式的产权转移合同。后来双方签订了正式的产权转移合同，那么印花税就应该以签订合同的这个时间点来计算应纳税额。

所以，从法律规定和实际操作来看，产权转移印花税一般是按签约来计算，而不是按认购计算。这样可以确保纳税义务的准确发生和履行，避免税务风险。