契税与印花税有什么区别？

契税和印花税是两种不同的税种，下面为你详细介绍它们的区别。

首先是概念方面。契税是在不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。简单来说，就是当你购买房子、土地等不动产时，需要缴纳契税。而印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。比如签订合同、领取营业账簿等行为，就可能涉及到印花税。

其次是征收对象。契税的征收对象主要是土地、房屋等不动产的产权承受人。例如，你购买了一套商品房，你就是契税的征收对象。印花税的征收对象更为广泛，包括合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照等。像企业签订的购销合同、个人领取的房产证等，都属于印花税的征收范围。

再者是税率。契税的税率根据不同的情况有所差异。依据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。印花税的税率则根据不同的税目有所不同，有比例税率和定额税率两种。比例税率如购销合同为万分之三，加工承揽合同为万分之五等；定额税率如权利、许可证照每件5元。

最后是计税依据。契税的计税依据通常是不动产的成交价格。比如你买房子花了100万，那么契税就可能按照这100万来计算。印花税的计税依据则根据不同的税目有所不同。对于合同类的，一般是合同所载金额；对于营业账簿，记载资金的账簿按实收资本和资本公积的合计金额计税。