房贷月供什么时候开始还？

房贷月供开始还款的时间通常根据不同情况来确定。

一般来说，对于购买期房的情况，房贷月供开始时间是从银行放款的次月开始。也就是说，当银行把贷款发放给开发商之后，购房者就需要从下一个月开始履行还款义务。这是因为银行已经完成了资金的发放，购房者和银行之间的借贷关系正式生效，按照合同约定，就需要开始偿还贷款本息了。

而对于购买现房的情况，也是在银行放款后的次月开始还月供。当银行将贷款资金打到指定账户，意味着购房者已经获得了这笔款项用于支付房款，此时就需要按照与银行签订的贷款合同，从下个月起按月偿还贷款。

依据《中华人民共和国民法典》规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款。购房者与银行签订的房贷合同就属于借款合同的一种，双方都要遵守合同约定的还款时间和还款方式。所以，购房者要严格按照合同规定的时间开始偿还房贷月供，避免出现逾期还款的情况，否则可能会影响个人征信记录，还可能面临银行的逾期罚息等违约责任。