政府征收土地赔偿款何时到账?

我家这边政府要征收土地,都已经开始谈补偿的事情了,但具体赔偿款什么时候能到账心里没底。我想知道从流程上来说,大概得等多久?是签完协议马上就能拿到,还是要等一段时间,想了解下这个时间节点。
张凯执业律师
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政府征收土地赔偿款的到账时间,一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内可以拿到。


按照法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的政府应当在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前一次性发放补偿费用。这是为了充分保障被征收人的合法权益,让被征收人在得到应有的补偿后,再进行搬迁。


相关法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,禁止建设单位参与搬迁活动 。《中华人民共和国土地管理法实施条例》也明确,正常情况下,在征收土地的相关方案都获得有关部门批准后,需在三个月内全额支付补偿款项。


不过,如果涉及集体土地征收补偿款的发放,因为需要农村集体经济组织内部进行详细讨论并作出决策等流程,可能会在一定程度上影响到账时间,但通常也会遵循上述的大原则和时间范围。


相关概念:

土地补偿费:是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿,补偿对象是土地所有权人。

安置补助费:国家建设征用农民集体土地后,为解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。

青苗补偿费:征用土地时,对被征用土地上生长的农作物造成损失所给予的一次性经济补偿费用。

地上附着物补偿费:对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物等的拆迁和恢复费以及林木的补偿或者砍伐费等。

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