拆迁补偿法律规定多久到账?企业若被强拆了该怎么办?

我家这边在搞拆迁,签协议的时候也没太注意补偿款到账时间的约定,就想知道按照法律规定,补偿款应该多久到账啊?另外,我自己经营了一家企业,周边也有拆迁计划,有点担心会遇到强拆的情况,要是真被强拆了该怎么应对呢?
张凯执业律师
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关于拆迁补偿多久到账的问题:法律并没有明确规定拆迁补偿必须在多久内到账,补偿款到账时间主要是以补偿协议的约定为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人要依照本条例规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等诸多事项订立补偿协议 。也就是说,被拆迁方和征收部门会在协议里约定补偿款支付时间。有些地方实践中,拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账,也有观点认为房屋拆迁补偿款一般3个月能够拿到。不过这些都不是绝对的,具体还是看双方签订的协议怎么说。


如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求其履行。


要是企业被强拆了,企业主可以采取以下措施维护自身权益:首先,可以向公安机关报案。强拆行为可能涉嫌违法犯罪,公安机关有职责对相关行为进行调查处理。其次,可以申请行政复议。对强拆行为的合法性进行审查,如果强拆行为不符合法律规定,复议机关可以责令相关部门改正。再者,还可以申请国家赔偿。若确定强拆行为违法,企业因强拆遭受了损失,比如房屋损坏、设备损毁、停产停业损失等,都可以依法申请国家赔偿来弥补损失。总之,企业在面临强拆时要保持冷静,通过合法途径维护自身权益。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

国家赔偿:是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。

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