什么情况下房子会被查封？
共1位律师解答
房子被查封，是指在特定情况下，司法机关依法对房屋采取的一种限制措施，限制房屋的交易、过户等行为。下面为您详细介绍房子可能被查封的几种常见情况。 首先是在财产保全阶段。当有人与您产生民事纠纷并向法院提起诉讼时，为了防止您在诉讼期间转移财产，保障将来判决能够顺利执行，对方可以向法院申请财产保全。法院会根据对方的申请，对您名下的房子进行查封。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 其次是在执行阶段。如果您在法院判决生效后，没有按照判决履行自己的义务，比如偿还债务、支付赔偿款等，对方可以向法院申请强制执行。法院在执行过程中，有权对您名下的房子进行查封、拍卖等，以实现对方的债权。这是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 此外，如果房子涉及违法犯罪活动，比如作为犯罪工具或者犯罪所得的财物，司法机关也会对其进行查封。例如，《中华人民共和国刑法》第六十四条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 另外，在行政机关查处违法行为时，如果发现房子与违法行为有关，也可能会采取查封措施。比如在查处违规建设、环境污染等违法行为时，行政机关有权根据相关法律法规对涉案的房子进行查封。
大家都在问 
立即联系