什么样的房子法院不能执行？

在法律层面，存在一些类型的房子法院通常不能执行。下面为您详细介绍：

首先是保障被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。这意味着，如果这套房子是被执行人及其家人维持基本生活的唯一住所，法院一般不会对其进行处置，以保障他们有安身之所。不过，如果该房屋面积过大、超出了生活必需的标准，法院可能会采取“以大换小”“以好换差”等方式，保障被执行人基本居住需求的同时，执行房屋的剩余价值。

其次是没有合法产权的房屋。如果房子没有办理合法的产权登记手续，其所有权归属不明确，法院在执行时会面临诸多困难，通常不会轻易执行这类房屋。因为执行行为需要明确的产权作为基础，没有产权证明，法院难以确定房屋的真正所有者，也无法进行合法有效的执行操作。

再者是涉及国家利益、社会公共利益的房屋。例如一些用于公益事业的房屋，像学校、医院、养老院等场所的建筑，法院出于维护国家和社会公共利益的考虑，一般不会对其进行执行。这些房屋承载着重要的社会功能，一旦被执行可能会对社会公共服务造成严重影响。

最后是被依法查封、扣押、监管的房屋，如果该查封、扣押、监管措施具有法定的优先性，法院也不能重复执行。比如，在某些情况下，房屋可能因为涉嫌违法犯罪活动而被相关执法部门依法查封，在这种情况下，法院会遵循法定程序，等待相关处理结果，不会擅自对该房屋进行执行。

总之，法院在执行房屋时会综合考虑多方面因素，遵循相关法律规定，以确保执行行为的合法性和公正性。