唯一的一套住房是否会被强制执行?
我名下就只有一套住房,最近因为一些债务纠纷可能面临强制执行。我很担心这套房子会被执行走,想了解下在法律上,唯一的一套住房会不会被强制执行呢?
展开


在法律层面,唯一的一套住房是有可能被强制执行的。下面来详细解释一下。首先,我们要明白强制执行是人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。 依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,金钱债权执行中,符合以下情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:其一,对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;其二,执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;其三,申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 也就是说,即便住房是被执行人唯一的一套,若存在上述情况,法院依然可以强制执行。不过,如果不存在这些情况,且该住房确实是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的,法院在执行时会更加谨慎,一般不会轻易强制执行。这主要是为了保障被执行人及其家属最基本的生活居住权益。所以,唯一住房是否会被强制执行,要根据具体情况,按照相关法律规定来判定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




