业主委员会的经费从哪里来?

我所在小区成立了业主委员会,听说日常运作需要经费。我有点好奇这些钱都是从哪来的,是业主分摊,还是有其他的途径呢?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

业主委员会的经费来源是一个涉及到小区管理和业主权益的重要问题。下面为你详细介绍其常见的经费来源以及相关法律依据。


首先,比较常见的经费来源是全体业主的分摊。也就是说,小区里的业主们会按照一定的方式,比如按照房屋面积或者户数等,共同出钱来支持业主委员会的工作。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。虽然该条文未直接提及经费分摊,但业主作为小区管理的参与者,分摊经费是合理且常见的做法,以保障业主委员会能够正常履行职责,维护小区的公共利益。


其次,公共收益也是重要的经费组成部分。小区内的公共区域,像电梯广告、公共停车位的收费等产生的收益,在扣除必要的成本后,通常会归全体业主所有,这些收益可以用于业主委员会的经费。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。这就为公共收益用于业主委员会经费提供了法律依据。


此外,有的小区可能会接受一些社会捐赠或者资助作为业主委员会的经费。不过这种情况相对较少,并且捐赠和资助的使用也需要遵循相关的规定和程序,确保经费的使用透明、合理,符合全体业主的利益。


综上所述,业主委员会的经费来源主要包括业主分摊、公共收益以及可能的社会捐赠等,并且这些经费的使用和管理都需要在法律的框架内进行,以保障全体业主的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网贷欠12000还不起,该怎么申请停息挂账?

我网贷欠款12000元,现在实在没有能力偿还了,很担心逾期会带来更多麻烦。我想知道具体该怎么做才能申请到停息挂账,需要准备哪些材料,申请过程中又有哪些需要注意的要点呢?

骗取票据承兑罪的判刑标准是怎样规定的?

我最近了解到骗取票据承兑罪这个罪名,有点好奇它的判刑标准。我想知道在什么情况下会被认定犯了这个罪,不同情节的具体判刑是怎样的,还有单位犯这个罪又是怎么处罚的,希望能详细了解一下。

摩托车无证驾驶一定会被拘留吗?

我骑摩托车出门时被交警拦下,说我是无证驾驶。我很担心会被拘留,想知道摩托车无证驾驶是不是一定会被拘留啊?我也不是故意的,就是没来得及去考驾照,现在特别慌。

办理死亡证明时身份证丢失需要写什么材料?

我在办理家人死亡证明的时候,发现家人身份证丢失了,不知道这种情况下办理死亡证明要额外写什么材料。我怕准备不全材料,跑来跑去浪费时间,想提前了解清楚,有知道的朋友能给解答一下吗?

人类是否有权利猎杀动物?

我想了解一下,在法律层面,人类到底有没有权利去猎杀动物呢?我有时候看到一些关于猎杀动物的新闻,不知道哪些是合法的,哪些是违法的,很困惑,希望能得到专业的解答。

客户录单了但没扣费,该怎么追回来?

我是做业务的,给客户录单后,却发现没有扣费。这单涉及的金额还不少,我挺着急的。我不清楚该通过什么合法的方式把钱追回来,担心处理不好不仅钱拿不回来,还可能引起不必要的麻烦。想问问大家有什么办法。

信用社医保卡和农行医保卡有什么区别?

我手里有信用社医保卡,也有农行医保卡,一直不太清楚这两种医保卡到底有啥不同。平时使用的时候感觉好像差不多,但又怕有些权益或者使用规则上有差异自己没注意到。想问问这两者在功能、使用范围、政策待遇等方面具体有什么区别呢?

哪些省份将试管纳入医保了?

我和老公备孕多年一直没成功,打算做试管婴儿,但费用挺高的。听说有些省份把试管纳入医保了,想了解下具体有哪些省份,这样能减轻一些经济压力,不知道有没有我所在省份,很着急想知道相关信息。

高中生办学生证需要什么手续?

我家孩子上高中了,学校让办学生证,但没说具体要啥手续。我也不太懂这方面的事儿,就怕手续准备不全耽误孩子。想问问大家,高中生办学生证一般都需要啥手续呀?

一方服刑另一方要离婚该怎么离?

我老公因为犯罪入狱服刑了,我实在没办法继续和他过下去,想和他离婚。但我不知道这种情况该怎么办理离婚手续,是和普通离婚一样吗?需要注意些什么呢?希望能得到专业解答。

申请注册的商标要符合哪些条件?

我打算申请注册一个商标,但是不清楚具体要符合什么条件。担心自己准备的商标不符合要求,到时候注册不通过,浪费时间和精力。所以想了解一下,申请注册的商标在各个方面都有哪些必须满足的条件呢?

非京籍办理居住证有什么要求?

我不是北京户籍,想在北京办理居住证,但是不太清楚具体需要满足什么条件和要求。我已经在北京工作一段时间了,也有稳定的住所,就是不知道符不符合办理居住证的标准,想了解下非京籍办理居住证的具体要求。

数电票红冲是否需要进行账务处理?

我在工作中遇到数电票红冲的情况,不太清楚这种情况下需不需要做账务处理。如果要做,该怎么做呢?不做的话会不会有什么问题?希望了解一下相关的法律规定和处理办法。

达到拘留条件却不拘留是否违法?

我了解到某人的行为已经明显达到了拘留条件,但执法部门却没有对其进行拘留。我不太明白这种情况,想知道在法律上,达到拘留条件却不拘留,这算不算是违法行为呢?

没有血缘关系是否有赡养义务?

我和家里的一位老人没有血缘关系,但一直生活在一起。现在老人年纪大了,我想知道从法律角度讲,我有没有赡养这位老人的义务呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望得到解答。

没有证据是否可以举报公司偷税漏税?

我怀疑我们公司存在偷税漏税的情况,但我手头上没有实际的证据。我想知道,在这种没有证据的情况下,我还能不能去相关部门举报公司偷税漏税呢?举报之后会有什么样的处理结果呢?

小餐饮年收入达到多少需要交税?

我开了一家小餐馆,平时收入也不算稳定,一直搞不清楚年收入到什么程度就得交税了。想了解下,在咱们国家的法律规定里,小餐饮年收入达到多少就需要交税呢?有没有什么具体的标准呀?

绿城物业工伤赔偿标准是多少?

我在绿城物业工作时受了工伤,现在想了解一下具体能获得多少赔偿。不清楚赔偿是怎么计算的,是按照统一标准,还是会根据不同情况有所不同。希望能弄明白赔偿的具体数额和相关依据。

在仲裁中如何进行举报?

我正在经历一场仲裁,发现对方存在一些违规行为,比如提供虚假证据等。我想举报这种情况,但不知道该通过什么途径、按照什么流程去做。想了解在仲裁过程中举报的具体方法和相关要求。

如何申请强制清算和破产?

我开了一家小公司,现在经营不下去了,欠了不少债,想把公司进行强制清算然后申请破产。但我不知道具体该怎么操作,是要先申请强制清算还是直接申请破产呢?申请的流程是什么样的?需要准备哪些材料?希望懂的人能给我讲讲。