房产转户在哪里办理?

我有一套房子想要转户给别人,但是不知道该去哪里办理相关手续。我问了身边的人,他们说法都不太一样,有的说去房管局,有的说去不动产登记中心。我想了解下,按照法律规定,房产转户到底应该在哪里办理呢?
张凯执业律师
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房产转户通常是指房屋产权的转移登记,也就是把房屋的所有权从一个人转移到另一个人的名下。


在我国,根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。简单来说,房产转户一般要到当地的不动产登记中心办理。


不动产登记中心是专门负责不动产登记工作的机构,它整合了原来分散在多个部门的不动产登记职责,比如过去的房屋登记由房管局负责,土地登记由国土局负责,现在统一由不动产登记中心办理,这样可以提高办事效率,方便群众。


在办理房产转户时,需要准备一系列的材料,比如双方的身份证明、房屋买卖合同、房屋产权证书等。然后,双方当事人要共同到不动产登记中心提出申请,填写相关表格,提交材料。登记机构会对提交的材料进行审核,必要时还会进行实地查看。审核通过后,就会办理产权转移登记手续,给新的产权人颁发不动产权证书。


所以,如果您要办理房产转户,建议您先了解当地不动产登记中心的具体地址和办公时间,提前准备好所需材料,这样可以更顺利地完成转户手续。

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