房产抵押官司的调解条件是什么？

在房产抵押官司中，调解是一种解决纠纷的有效方式，它能让双方在自愿、合法的基础上达成协议，避免漫长的诉讼过程。下面来详细介绍一下房产抵押官司的调解条件。

首先是自愿原则。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。这意味着调解必须是双方当事人真实意愿的表达，任何一方都不能被强迫接受调解。例如，如果一方是在受到威胁或者欺诈的情况下同意调解，那么这种调解就是无效的。在房产抵押官司中，双方都应该是出于解决纠纷、达成和解的目的而自愿参与调解。

其次是合法原则。调解协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。也就是说，调解结果不能损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。比如，在房产抵押官司中，双方不能通过调解协议将抵押的房产以明显低于市场价值的价格转让，从而损害其他债权人的利益。这一原则确保了调解活动在法律的框架内进行，维护了法律的尊严和社会的公平正义。

另外，事实清楚、分清是非也是调解的重要条件。虽然调解强调双方的协商和妥协，但也需要在明确案件事实和责任的基础上进行。只有这样，双方才能在充分了解自己和对方权利义务的情况下，做出合理的决策。法院在调解过程中，会对案件事实进行调查和核实，明确双方的争议焦点和责任归属，为调解提供依据。

最后，调解还需要有调解的可能性。这就要求双方在纠纷中有一定的协商空间和妥协意愿。如果双方的分歧过大，没有任何协商的余地，那么调解可能就无法进行。在房产抵押官司中，如果一方坚决要求按照合同约定执行，而另一方则坚决反对，双方没有任何沟通和妥协的意愿，那么调解就很难达成。