出租屋备案应该去哪里办理?

我有一套房子出租出去了,听说要办理出租屋备案,但我不知道该去哪里办。我担心不办会有麻烦,也不知道办理的流程复杂不复杂,所以想问问出租屋备案具体要到哪里去办。
张凯执业律师
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出租屋备案是指房屋租赁双方将房屋租赁合同等相关资料向有关部门进行登记备案的行为,这一举措有助于政府对房屋租赁市场进行管理和规范,保障租赁双方的合法权益。


根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。所以,一般情况下,出租屋备案需要前往当地的房地产管理部门办理。例如在一些城市,设有专门的房地产交易中心或者房屋租赁管理办公室,这些地方就是办理出租屋备案的指定地点。


不过,不同地区可能会有不同的具体安排。有些地方为了方便群众办事,会将办理窗口设置在街道办事处或者社区服务中心。这是因为基层单位更贴近居民,能够让群众更便捷地完成备案手续。所以在办理之前,你可以先通过拨打当地的政务服务热线12345咨询,也可以登录当地政府的官方网站,在相关的住房和城乡建设部门板块查找具体的办理地点和流程信息。

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